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宅基地使用及房屋所有权首次登记

发布时间:2018年06月06日 08:36:15

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【内容摘要】 (一)申请材料1、南乐县不动产登记申请书;2、申请人有效身份证;3、不动产权属证书或者土地权属来源材料;4、房屋符合规划或建设的相关材

一、名称:宅基地使用及房屋所有权首次登记

二、依据:《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》。

三、申报材料

1 、不动产登记申请书;

2 、申请人身份证明;

3 、不动产权属证书或者土地权属来源材料;

4 、房屋符合规划或建设的相关材料;

5 、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

6 、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

四、受理条件

依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。

依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。

申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。

五、办理程序

预审—实地查看—受理—审核—登薄—收费—发证

六、办理时限

20个工作日,政府组织开展的农村不动产登记为30个工作日。



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